Hovvägen 28, lgh. nr 28

Beskrivning

Välkommen till detta ljusa och välplanerade gavelradhus i två plan i Hästhagen i centrala Gustavsberg. Här kan man avnjuta det fantastiska solläget från morgon till kväll på de inhängande uteplatserna, vilket är perfekt för barnfamiljen. Huset är fördelat på luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, kök med matplats,  två sovrum i entréplan samt ett rymligt sovrum/allrum på nedre plan, badrum med badkar, separat tvättstuga och ett extra wc. 

Bostaden ligger i Brf Hoven, en mycket välskött bostadsrättsförening med stark ekonomi och minimala lån. Föreningen har gjort stora satsningar med bla installation av solceller och bergvärme.

Området runt Hästhagen är lugnt med bilfria gator och mycket centralt läge i Gustavsberg. Här har man närheten till natur, service och goda busskommunikationer. Buss 474 går med 10 minuters mellanrum och tar dig till Slussen på drygt 20 min. 

Stora härliga strövområden finns söder om Hästhagen och man kan promenera till vackra Kvarnsjön för ett kvällsdopp. 
Åt andra hållet når man Ösby Träsk med insjöbad och fina strövområden. 

Flera förskolor finns inom gångavstånd och till Ösbyskolan går barnen på tio minuter. Ösbyskolan är en modern skola med ca 730 elever och erbjuder förskoleklass upp till årskurs 9. 

Inom promenadavstånd finns även tre köpcentrum. 
Mölnviks Köpcentrum erbjuder alla typer av butiker, allt från mat till bygghandel och gym. Vid Värmdö marknad finns Plantagen, Coop och Biltema etc. och självklart så kan man ta en promenad in till Gustavsbergs Centrum samt hamnen med keramiskt centrum och restauranger.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 123 kvm.
• Andelstal: 2,19151%. Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register.
• Lägenhetsnummer BRF: 28
• Bostadsrättsförening: Brf Hoven. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GPG 8BZ

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningens fastighet Gustavsberg 1:17 bebyggdes 1966-67 av Gustavsbergs fabriker. 
  På fastigheten finns 10 bostadshus innehållande 54 lägenheter. 6 st 1 rok, 4 st 2 rum o kokvrå, 10 st 3 rok samt 34 st 4 rok. Med en total bostadsyta på 5 411 kvm.
  
  I föreningen finns 20 garageplatser, 33 p-platser samt 5 uppställningsplatser för lastbilar och husvagnar.  
  P-plats utan el 120 kr mån, P-plats med el 230 kr mån, Garage 250 kr mån.
  Kontakta ansvarig i styrelsen för kötid.
  
  Föreningens bostäder värms upp av ett bergvärmesystem kompletterat med solvärmepaneler. Systemet togs i drift 2009.

• Byggår: 1966-1967
• TV/Internet beskrivning:

  Internet: Fiber (100/100 Mbit/s) föreningen har ett avtal med Telia där både tv (basutbud av tv-kanaler) och bredband ingår i månadsavgiften.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 september 2018
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
  Energiklass: D
  

Ekonomi

• Pris: 4 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 5 635 SEK/månad.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 960 SEK/månad. Hushållsel: 800 SEK/månad. Sopor: 160 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 4
• Kommentar:

  Exkl bostadsrättsförsäkring.

• Pantförskrivning: Bostadsrätten Lägenheten är pantsatt för lån som löses av säljaren på tillträdesdagen.
• Pantsättningsavgift: 525 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 313 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: I föreningen finns 20 garageplatser, 33 p-platser samt 5 uppställningsplatser för lastbilar och husvagnar. Kontakta ansvarig i styrelsen för kötid.