Trastens väg 3

Övrigt

Planlösning

ENTRÉPLAN HALL Välkomnande hall med stenplattor på golv och vitmålade väggar. Innanför ytterdörren har vi en välkomnade hall med praktiskt kaklat golv och skön komfortvärme. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare under trappan. Från hallen tar vi oss vidare till kök och vardagsrum. KÖK Platsbyggt öppet kök med vy över matplats och braskamin. Fönster med en härlig utsikt mot trädgården bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Köket som renoverades 2022 har vita skåpluckor med gråa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn takfläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Utgång till den insynsskyddade altanen och trädgården. Köket är utrustat med golvvärme. VARDAGSRUM Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett fint ljus i hela rummet. Parkett på golv och målade väggar i vitt. Här finns utrymme för större soffmöblemang, soffbord samt mediamöbel och matplats. Mysig braskamin placerad i anslutning mellan kök och vardagsrum, att värma sig framför en kylig vinterdag. TOALETT Toaletten på entréplan har helkaklade väggar och grått golv med behaglig golvvärme, här finns WC, handfat i kommod och ett rymligt spegelskåp. KONTOR Kontor med egen entré. Vitmålade väggar och plastmatta på golv. HOBBYRUM Hobbyrum med egen utgång ut till trädgården. TVÄTTSTUGA Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats för förvaring och arbetsytor. GARAGE Garage med plats för bil men även goda möjligheter till god förvaring. ÖVRE PLAN MASTER BEDROOM Generöst sovrum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. ekparkett och vitmålade väggar. SOVRUM 2 Mysigt rum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti med utsikt av trädgården. Är idag möblerad med säng. Det finns gott om förvaring i rummet. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. SOVRUM 3 Stilrent rum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti med utsikt av trädgården. Är idag möblerad med säng. Det finns gott om förvaring i rummet. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. BADRUM Stort och ljust helkaklat badrum renoverat 2021. Badrummet är utrustat med golvvärme stort badkar, dusch, WC och handfat i kommod och ett rymligt spegelskåp.

Tomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-09-25)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Stavsnäs GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning. BUDGIVNING På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post. Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt. LÅNELÖFTE En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl. UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.

Byggnad