Jakthornsvägen 3

Övrigt

Värmdövik/Herrvik är ett mycket trevligt och attraktivt område, här finns havet, stränder, badsjöar och stora naturområden inpå knuten. Området är anslutet till det kommunala VA-systmet. Närheten till bussar, förskolor och skola gör detta till ett etablerat permanentområde med villor på stora tomter. Att ta sig med buss in till slussen tar ca 30 minuter, det är linje 432-434 som trafikerar den sträckan. Busshållplatsen heter Herrviksnäs och dit är det ca 300 meter. Pendelparkering förekommer ofta vid t.ex. Grisslinge eller Mölnvik och då finns det ytterligare ett antal bussar att tillgå. Dit är det ca 4 km. Värmdö köpcentrum finns bara 10 min bort, här finner man det mesta. Närmaste förskola finns i Skeppsdalström, Lokatten eller vid Hagaberg. För de äldre barnen som ska till skolan är Vik den närmaste. Skolbussen trafikerar området och hämtar/lämnar vid huset. Övriga skolor i närheten är Hemmesta och Ösbyskolan. Att ha båt är för många en stor tillgång och att förtöja den gör man lättast vid sin plats vid båtklubben i nere i Herrviken. Se vidare på www.varmdoviksbatklubb.se. Ålbadet är det fina badet som nyttjas av de flesta i området och det ligger vid Ålstigen. Det finns även ett par badsjöar inom samfälligheten, Kroksjön och Korsmosjön. Tennisbanor finns inom området och att spela golf gör man närmast på Wermdö Golf & Country Club, ca 3 km.

Tomt

2155 m² med stora fina lekytor på både framsidan och baksidan. Gång med stenplattor fram till huset från parkeringsplatsen och garaget. Den bakre delen har ogenerad insyn och angränsar mot områdets mark. Centralt, barnvänligt och mycket praktiskt läge i ett mysigt område med natur och hav inpå knuten.

Stora altaner med soligt och ogenerat läge.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp Nybyggnadsförbud

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdövik GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Värmdö Värmdövik S:1 Nyttjanderätt Va-Försörjning

Bredband

Telia öppenfiber.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning. BUDGIVNING På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post. Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt. LÅNELÖFTE En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl. UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.

Byggnad