Tärnkobbsvägen 26

Övrigt

Evlinge är beläget på natursköna Värmdölandet, endast ca 35-40 min från Stockholm. Området har blandad bebyggelse med både permanent och fritidsboende. Området erbjuder härlig natur och fina promenadstråk utmed vattnet. På promenadavstånd från fastigheten ligger Södra Evlinge Gård med ridskola, flera fina barnvänliga badplatser med sandstrand och stora gräsytor, samt båtföreningens bryggor där möjlighet till båtplats finns. Härliga strövområden med svampmarker att vandra i framåt hösten. Närmaste skola finner ni i Hemmesta, ca 5 km från huset. Här finns även livsmedel, förskolor, idrottsplats och en av knutpunkterna på Värmdö för busskommunikationer.

Tomt

2 655 kvm mycket fin trädgårdstomt med vackra planteringar, grusade gångar, fina lekytor och som kronan på verket möts man av en av pampig entré med stenarbeten och blommor. Från trädgården runt huset övergår tomten till mysig natur på den bakre delen.

Här finns många och underbara uteplatser, inglasade, under tak och öppet mot natur och trädgård.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdö-Evlinge GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 01-IM8-87/48174.1

Bilplats

Pedantiskt skött garage om ca 40 kvm med indraget vatten och el. Byggnaden är isolerad.

Tv

Fiber samt parabol.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Egen borrad brunn (vattenfilter i garaget). Sluten tank om 6 kbm för wc, slamavskiljare med indräninfiltration för BDT.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning. BUDGIVNING På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post. Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt. LÅNELÖFTE En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl. UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.

Byggnad