Skogsbovägen 22
Ösby Sjö, GUSTAVSBERG
Vill du bo på första parkett med sjöutsikt över Ösby Sjö, välkommen till din nya bostad! Här har du en söt liten lägenhet med sjöutsikt över Ösby Sjö med en tilltagen balkong på 11 kvm. Lägenheten har sina välplanerade 24 kvm fördelat på allrum och kök, hall med garderober och ett stort helkaklat badrum. Balkongen kan med fördel användas som ett extra rum de varma sommarmånaderna. Lägenheten är helt insynsskyddad med sjön och naturen som tavla utanför. Ösby Sjöpark ligger i centrala Gustavsberg och är beläget i Skogsbo, strax öster om Gustavsbergs centrum och söder om Ösby sjö. Optimalt läge med närhet till buss, service, fina promenadstråk och insjöbad strax nedanför. Här kan du ta en promenad runt hela sjön (Ösby runt), träna på utegymmet som ligger precis vid föreningen, träna i föreningens egna innegym eller besöka Gustavsbergsbadet (300 m från föreningens tomt) för en simtur. Trots det centrala läget går det fint att njuta av den öppna vyn mot sjö och natur.
Visningar
-
13junitisdagkl 18:00 - 18:30Visning med tidsbokning. Kan göras när ni klickat på ”läs mer hos mäklaren”. Klicka sen på datumet och välj tidKlicka här för att boka
-
16junifredagkl 18:00 - 18:30Öppen visning - välkomna!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 184 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
401 075 kr
Rum
1 st
Boarea
24 m²
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2018-2019
Fastighetsmäklare
Planlösning
Entré in till hall med plats för ytterkläder och skor. I hallen har man grått klinkergolv som övergår till ekparkett ut i resterande del av lägenheten. I hallen finns en tilltagen garderob med skjutbara dörrar för optimal förvaring. I anslutning till hallen finns ett rymligt helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv med komfortvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i kommod med spegelskåp ovanför, wc, handdukstork, duschhörna med vikbara dörrar i glas och takdusch. Tvättmaskin/torktumlare med praktisk bänk ovanför samt vägghängda hyllor. Kök och allrum i öppen planlösning med plats för både matbord, soffa och säng. Här har du en slående utsikt över Ösby Sjö och den fina naturen i anslutning. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll med ugn under och rostfri köksfläkt ovanför. Diskmaskin och rund diskho, bänkskiva i grått och vitt kakel under de vita köksskåpen. Allrummet har stora fönster och utgång till den stora härliga balkongen om ca 11 kvm med helt insynsskyddat läge mot andra grannar. På balkongen finns plats för både matbord och loungedel om så önskas.
Månadsavgift
2 184 kr/mån
Månadsavgiften höjdes under hösten 2022.
Indirekt nettoskuldsättning
401 075 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tv
ComHem.
Bredband
ComHem.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 12/5 2022
Klass
E
Drift per år
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
2 400 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljhus
Byggår
2018-2019
Övrig byggnader
Det finns förråd i källarplanet där denna lägenhet har ett förråd på ca 2 kvm.
Förening
Namn
Brf Ösby Sjöpark 1 i Gustavsberg.
Organisationsnr
769633-7471.
Hemsida
https://www.osbysjopark.se/.
Gårdsplats
Föreningens utomhusmiljö omfattar smakfulla stenläggningar, rabatter, plana gräsytor samt lekplats. Bakom hus nr 22 kommunen etablerat ett populärt utegym.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ösby sjöpark 1 är granne med skogen och med strålande vacker sjöutsikt. Föreningen består av 73 lägenheter med adresserna Skogsbovägen 18, 20, 22 och 24. Alla lägenheter har antingen balkong eller uteplats.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Det finns 54 uteparkeringar varav 8 laddplatser och två gästparkeringar. I garage finns 9 st parkeringar varav 6 laddplatser. Kostnaden för en parkering ligger mellan 500 kr - 1250 kr Parkeringsplats följer inte med vid bostadsförsäljning eller vid andrahandsuthyrning av bostaden. Parkeringskö sköts av styrelsen. Sökande med bil har företräde samt att en p-plats per hushåll prioriteras.
Gemensamma utrymmen
I källarplan i hus 4 (Skogsbovägen 18) finns ett välutrustat gym. I hus 1 (Skogsbovägen 24) finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan boka för 200 kr/natt. Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är belägna i hus 1, 2 och 4. Detta innebär att du kan få ditt förråd i ett annat hus än ditt eget.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV & fiber via ComHem. I anslutning till månadsavgiften tas en obligatorisk avgift om 186 kr/mån ut för kabel-TV basutbud samt bredband.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
73 st.
Lokaler
1 st.
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Planlösning
Bilder
Fantastisk vy från balkongen
Entré
Hall
Vy från hallen
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Kök
Kök och matplats
Allrum
Allrum
Vy från balkongen
Balkong
Allrum
Allrum
Balkong
Fastighetskarta
Fantastik vy från balkongen
Balkongerna ut mot Ösby Sjö
Från balkongen
Utegym
Ösby Sjö
Gustavsbergsbadet
Gustavsbergs Hamn
Gustavsbergs Hamn
Gustavsbergs Hamn