Ett eget ställe i fjällen

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Tännäskröket, Tännäs

Murklans väg 19

Typ: Småhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 116 kvm
Tomtareal/mark: 1 190 kvm
Biarea: 15 kvm
Byggår: 2021
Pris: 5 950 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Agneta Svensson

Ansvarig mäklare

076-040 02 40

agneta.svensson@bovida.se

Bilder

Planlösning

Se i Fullskärm

Beskrivning

Välkommen till detta arkitektritade och liftnära fjällhus i Tännäskröket. Fjällhuset Lokatten är en modern tolkning av den klassiska bebyggelsen i Härjedalen. Arkitekterna Andrén Fogelström har här ritat ett elegant och trivsamt fjällhus med en slank gestalt och ett karaktäristiskt sadeltak som ramar in huset. Byggnaden präglas av sina väl bearbetade träfasader i elegant mörk kulör. Insidan är varm och välkomnande med sin generösa storstuga och milsvid utsikt och ombonade sovrum. Varmt välkommen att boka in en visning av huset.

Fjällhuset inrymmer hall, förråd, fem sovrum, två badrum varav en med bastu, samt allrum/kök.

Möjlighet finns att köpa ett nyckelfärdigt inredningspaket framtaget i samarbete med Norrgavel. Detta ger ert fjällhus en vacker skandinavisk fjällkänsla med hållbara, tidlösa och ekologiska möbler. Kostnad för möbelpaketet tillkommer (se bilaga under dokument).

Här bor ni invid Tännäskrökets liftsystem, längd-och skoterspår, samt Rogens naturreservat och kan ta del av Funäsfjällens stora utbud av aktiviteter året runt. Tännäskröket är förutom skidåkning, vandring, fiske och den vackra fjällmiljön känt för sin fokus på arkitektur, design och mat. Restaurang Arran är nominerad av White Guide och boendet är omskrivet som ett av fjällvärldens finaste.

Genom att teckna hyresförmedlingsavtal med Tännäskröket så kan ni enkelt och smidigt hyra ut ert hus för att finansiera ert fjällboende året runt. Tännäskröket ombesörjer bokning, betalning, avsyning och gästservice.

Ge er familj en förankring i Sveriges vackraste fjällområde och en investering i ett aktivt friluftsliv.

Rumsbeskrivningar

Entré:
Golv: Kalksten (elslingor)
Väggar: Stående vitlaserad träpanel
I entrén ingår garderob och ett skåp där det finns möjlighet att ställa ett torkskåp. Torkskåp ingår inte utan är ett tillval. Se fliken dokument och länkar för att se tillval. 

Förråd:
Golv: Furuparkett golv
Väggar: Träpanel

Storstuga:
Golv: Furuparkett natur hårdvaxolja
Väggar: vitlaserad träpanel
Kamin: Contura C310
Kök:
Golv: Furuparkett golv
Väggar: Träpanel
Inredning: Gråmålad mdf, bänkskriva i kalksten, knoppar i borstat stål. 

Vitvaror:
Ugn (Electrolux)
Induktionshäll (Electrolux)
Mikrovågsugn (Electrolux)
Integrerad diskmaskin (Electrolux)
Integrerad kombi kyl/frys (Electrolux)
Köket är specialbeställt i en ljusgrå kulör.

Sovrum:
I huset finns fem sovrum.
Golv: Furuparkett natur hårdvaxolja
Väggar: vitlaserad/gråmålad träpanel

Sovrum 1: Två garderober ingår
Sovrum 2: Två garderober ingår
Sovrum 3: En garderob samt en platsbyggd våningssäng ingår

Våtrum:
Golv: Kalksten i grå kulör (el slingor)
Vägg utanför våtutrymme: AI, fsc märkt
Vägg i våtutrymme: Kalksten i grå kulör
Inredning: WC, tvättställ med kommod, spegel (i ett badrum), pappershållare och duschhörna i glas.

Uteplats:
Tryckimpregnerad trätrall

Fakta

Allmän information

Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Storlek: 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 116 kvm. Biarea: 15 kvm.
Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 057 000 SEK (fastställt 2022) varav byggnadsvärde 1 708 000 SEK och markvärde 349 000 SEK. Värdeår 2021.
Tomt: Tomtareal/mark: 1 190 kvm. Totalareal: 1 190 kvm.
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN TÄNNÄS KYRKBY 51:102
UppdragsID: GJO WAB

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser:
Funäsdalen 29:29,tännäs kyrkby 51:34, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-02, Registreringsdatum: 2009-09-10, Senast ändrad: 2020-11-20).

Byggnad

Byggår: 2021
Byggnadssätt: Fönster: Aluminiumbeklädda träfönster, 3 glas, svarta. Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Mörkgrå pannplåt. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
Typ av ventilation: Frånluftsaggregat integrerat i köksfläkt..
Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump Daikin, (luft-luft) i kombination med el.

Ekonomi

Pris: 5 950 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.