Hovvägen 36 B, lgh. nr 362

Beskrivning

Bra planerad lägenhet med kök, vardagsrum och helkaklat badrum i markplan med stor altan i ett skönt söderläge. Lägenheten är en del i en solida bostadsrättsförening med bergvärme och solceller för låg drift. Perfekt läge, lugnt men med direkt närhet till buss, centrum och naturen med fina promenadstråk vid bl a Kvarnsjön. 

OMRÅDE
Området runt Hästhagen är lugnt med bilfria gator och mycket centralt läge i Gustavsberg. Här har man närheten till natur, service och goda busskommunikationer. Buss 474 går med 10 minuters mellanrum och tar dig till Slussen på drygt 20 min. Stora härliga strövområden finns söder om Hästhagen och man kan promenera till vackra Kvarnsjön för ett kvällsdopp. Åt andra hållet når man Ösby Sjö med insjöbad och fina strövområden. 
Flera förskolor finns inom gångavstånd och till Ösbyskolan går barnen på tio minuter. Ösbyskolan är en modern skola med ca 730 elever och erbjuder förskoleklass upp till årskurs 9. 
Inom promenadavstånd finns även tre köpcentrum. 
Mölnviks Köpcentrum erbjuder alla typer av butiker, allt från mat till bygghandel och gym. Vid Värmdö marknad finns Plantagen, Coop och Biltema etc. och självklart så kan man ta en promenad in till Gustavsbergs Centrum samt hamnen med keramiskt centrum och restauranger.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 1 rum. Boarea: 41 kvm.
• Upplåten mark: Bostadsrättsföreningen äger marken som nyttjas av medlemmarna.
• Andelstal: 0,96209.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet.

• Lägenhetsnummer BRF: 0362
• Bostadsrättsförening: Brf Hovven. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GPZ B4Z

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningens fastighet Gustavsberg 1:17 bebyggdes 1966-67 av Gustavsbergs fabriker. 
  På fastigheten finns 10 bostadshus innehållande 54 lägenheter. 6 st 1 rok, 4 st 2 rum o kokvrå, 10 st 3 rok samt 34 st 4 rok. Med en total bostadsyta på 5 411 kvm.
  
  I föreningen finns 20 garageplatser, 33 p-platser samt 5 uppställningsplatser för lastbilar och husvagnar. Kontakta ansvarig i styrelsen för kötid.
  
  Föreningens bostäder värms upp av ett bergvärmesystem kompletterat med solvärmepaneler. Systemet togs i drift 2009.

• Byggår: 1966
• Kommande renoveringar: Föreningen kommer att genomföra takrenovering som troligtvis startar 2024.
• TV/Internet beskrivning:

  Internet: Fiber (100/100 Mbit/s) föreningen har ett avtal med Telia där både tv (basutbud av tv-kanaler) och bredband ingår i månadsavgiften.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 9 oktober 2018
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
  Energiklass: D
  

Ekonomi

• Pris: 1 795 000 SEK.
• Månadsavgift: 2 356 SEK/månad.
  Avgiftsförändringar: Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning i februari 2024 med 5%.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 550 SEK/månad. Hushållsel: 500 SEK/månad. Sopor: 50 SEK/månad.
• Kommentar:

  Exkl bostadsrättsförsäkring.

• Pantsättningsavgift: 525 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 313 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Föreningen kan erbjuda medlemmarna garage 250 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe 240 kr/mån, parkeringsplats 120 kr/mån. Kö kan förekomma så kontakta föreningens styrelse för mer information om kötider.