Holmviksskogen, Gustavsberg

Vitmossevägen 17

Välkommen till Vitmossevägen 17 i barnvänliga Holmviksskogen. Detta charmerande radhus i två plan bjuder på två badrum och tre sovrum i ett lugnt område med allmänning som granne. Här finner ni ett praktiskt boende med gångavstånd till både skolor och affärer, perfekt för den unga barnfamiljen!
  • Typ: Bostadsrätt
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108,5 kvm
  • Avgift: 5 712 SEK/månad
  • Pris: 3 995 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Michel Adeheimer

Ansvarig mäklare

Oscar Adeheimer

Fastighetsmäklare

Bilder

Beskrivning

Välkommen till Vitmossevägen 17, där praktiskt boende möter stil och bekvämlighet! Detta charmiga bostadsrättsradhus erbjuder en bekymmersfri livsstil med gångavstånd till allt du behöver.

Vid entrén möts du av en rymlig hall med en stor skjutdörrsgarderob som enkelt rymmer alla dina ytterkläder. Köket är en trevlig mötesplats för hela familjen, här finns gott om förvaringsutrymme, generösa arbetsytor och plats för ett matbord där man samlas för gott sällskap och goda måltider. Den praktiska tvättstugan i anslutning till köket gör vardagstvättandet smidigt, och i föreningen finns även en tvättstuga för dagarna när en maskin inte räcker till. 

På entréplanet finner vi ett tidlöst helkaklat badrum, komplett med dusch, golvvärme, gott om förvaring samt en handdukstork. Vardagsrummet är en ljus och rymlig plats, en perfekt plats för fredagsmyset med hela familjen. Ett stort fönsterparti öppnar upp rummet och ger gott om ljusinsläpp samt tillgång till den härliga altanen på baksidan, där du kan njuta av naturen och lugnet mot den grönskande allmänningen.

På övervåningen välkomnas du av en rymlig hall med praktisk klädkammare och ett badrum utrustat med ett avkopplande badkar. De tre välplanerade sovrummen erbjuder gott om utrymme för hela familjen, och huvudsovrummet kröns av en lyxig klädkammare för extra bekvämlighet.

Detta är ett mycket bekvämt boende med nära till allt som Gustavsberg och Mölnvik har att erbjuda. För de yngre barnen finns Holmviksskogens förskola bara ett par hundra meter från ytterdörren, medan de äldre har en promenad på knappt 5 minuter till Ösbyskolan, där barnen kan gå till årskurs 9. Kommunikationerna är goda, från Holmviksskogens hållplats tar man sig enkelt till hela Värmdö och även in till stan med regelbundna avgångar av buss 474.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Entréplan:
    Välkomnande hall med gott om förvaring i form av en stor garderob med spegeldörrar.
  • Kök Entréplan:
    Praktiskt kök med gott om förvaring och plats för ett matbord.
  • Tvättstuga Entréplan:
    Tvättstuga med förvaringmöjligheter samt en kombimaskin för tvätt och tork.
  • Badrum Entréplan:
    Helkaklat badrum med dusch, toalett, handdukstork samt kommod och badrumsskåp med mycket förvaringsutrymme.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Stort och ljust vardagsrum med access till den inhängnade baksidan.
  • Sovrum 1 Ovanvåning:
    Sovrum med gråmålade väggar och ett fönster ut mot allmänningen.
  • Badrum Ovanvåning:
    Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Här finns ett badkar samt en kommod och handukstork.
  • Sovrum 2 Ovanvåning:
    Sovrum med rosamålade väggar och ett fönster ut mot allmänningen.
  • Huvudsovrum Ovanvåning:
    Sovrum med mörkblåa väggar och en tillhörande walk in closet.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp:
  • Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 108,5 kvm.
  • Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Andelstal: 0.8962%. Andelstal insats: 0.8962%. Andel av månadsavgift: 0.
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 444 455 SEK
  • Lägenhetsnummer BRF: 23
  • Bostadsrättsförening: Brf Dalen. Markägare: Föreningen äger marken.
  • UppdragsID: GWJ Z42

Byggnad

  • Utförda renoveringar: 2019 - Renovering av övernattningslägenhet
    2019 - OVK besiktningar lägenheter
    2020 - Byte av dålig panel på förråd och ommålning södersidor
    2022 - Installation av 8 st. laddplatser för elbilar
    2022 - Installation av AC till hälften av bostadsrätterna
    2023- Installation av AC till resterande bostadsrätter
  • Kommande renoveringar: 2024 - Takomläggningar
  • Uppvärmning och ventilation: Vattenburet system via fjärrvärme, ingår i avgiften
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Ett förråd i längan bakom huset tillhör bostadsrätten.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 10 maj 2021
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
    Energiprestanda, primärenergital: 98 kWh/m²
    Energiklass: D

Ekonomi

  • Pris: 3 995 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Månadsavgift: 5 712 SEK/månad.
    Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Parkeringsplats
    Beskrivning månadsavgift: Internet och tv debiteras på samma avi som månadsavgiften och uppgår till 214kr/mån
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 855 SEK/månad. Hushållsel: 650 SEK/månad. Försäkring: 205 SEK/månad.
  • Årlig elförbrukning: 3 500 kWh/år
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Kommentar:
    Hemförsäkringen inkl bostadsrättstillägg
  • Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
  • Pantsättningsavgift: 859,50 SEK.
  • Överlåtelseavgift: 2005,50 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Säljare.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkeringsplats finns: Ja
    Parkering: En parkeringsplats tillhör bostadsrätten. Det finns platser för laddning på föreningens mark.

Området

Holmviksskogen

Holmviksskogen bebyggdes i början på 1990-talet med flerfamiljshus och radhus i  bostadsrättsform.  På Vitmossevägen finns det välplanerade bostadsrättsradhus och på Bergmossevägen finns det bostadsrätter i punkthus samt en senior bostadsrättsförening. 

Skolor och Barnomsorg
I Holmviksskogen finns förskolan Holmviksskogen och till Ösbyskolan går barnen på 5 minuter. Ösbyskolan är en modern skola med ca 750 elever och erbjuder förskoleklass upp till årskurs 9. 

Natur och Fritid
Stora härliga strövområden finns söder om Holmviksskogen och man kan promenera till vackra Kvarnsjön och ta ett kvällsdopp. Åt andra hållet når man Ösby Träsk med insjöbad och även här finns fina strövområden. 

Affärer och Restauranger
På promenadavstånd finns tre köpcentrum att handla i. Mölnviks Köpcentrum erbjuder alla typer av butiker, allt från mat till bygghandel och gym. Vid Värmdö marknad finns Plantagen, Coop och Biltema m.m. Självklart kan man även ta en promenad in till Gustavsberg Centrum samt hamnen med keramiskt centrum och restauranger.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt