Trevlig etta med en balkong som badar i sol
Gustavsbergs Hamn, Gustavsberg
Wilhelm Kåges Gata 104
Välkommen till denna yteffektiva etta i Porslinskvarteren, del av Ikanos projekt från 2021. Lägenheten har en öppen planlösning och en stor södervänd balkong. Nära till Gustavsbergs Hamn med restauranger, butiker och naturstigar. Smidig pendling till stan på 20-25 minuter.
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 1, varav 1 sovrum
-
Boarea: 35 kvm
-
Våningsplan: 2 av 4
-
Byggår: 2022
-
Avgift: 3 075 SEK/månad
-
Pris: 1 995 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till denna smart planerade lägenhet i det populära Porslinskvarteren, en del av Ikanos senaste projekt från 2021. Här bor du i en yteffektiv och mysig etta med en känsla av en tvåa, utrustad med alla nödvändiga funktioner och bekvämligheter. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en öppen layout som förenar kök, matplats och vardagsrum, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Den stora balkongen vetter mot söder och ger extra ljus och värme, perfekt för att njuta av både soliga dagar och kvällar utomhus. I omgivningarna hittar du ett brett utbud av restauranger, butiker, en småbåtshamn och gym i Gustavsbergs Hamn. Området erbjuder också vackra promenadstråk och naturleder som leder mot Hålludden. Flera busslinjer går varje timme och tar dig till stan på cirka 20-25 minuter, vilket gör pendlingen enkel och smidig.
Rumsbeskrivningar
Hall med plats för ytterkläder och skor. Längs ena väggen finns ett skåp samt ett städskåp. Hallen har ekparkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten. Rakt fram från hallen ligger ett stilrent badrum, kaklat i vitt med grått klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar, tvättställ i kommod med spegel ovanför samt tvättmaskin med praktisk bänk och förvaringsskåp ovanför. Från hallen når du köket, som har plats för ett matbord för 4-5 personer. Köket är inrett med vita skåp och luckor, en ljusgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför. Det är fullt utrustat med kyl/frys, 45 cm diskmaskin, spishäll med inbyggd ugn och spisfläkt, samt en rostfri diskbänk infälld i bänkskivan. Vidare från köket når man vardagsrummet och sovalkoven. Vardagsrummet har plats för en ordentlig soffa och sovalkoven rymmer en bredare säng samt en arbetsplats om så önskas. Alla väggar i lägenheten är målade i vitt. Stora fönster och utgång till balkong med fint solläge gör det möjligt att njuta av solens strålar en bit in på eftermiddagen.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Lägenhet
- Storlek: 1 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 35 kvm.
- Andelstal: 0,7996%. Andel av månadsavgift: 0,007995.
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 548 811 SEK
- Lägenhetsnummer BRF: 3-1203
- Bostadsrättsförening: Brf Forma Porslinsfabriken.
-
UppdragsID: GGN YDP
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Brf Forma är fördelat på tre hus och får totalt 91 lägenheter. Lägenheterna värms upp via Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) och har frånluft med återvinning. Runt husen finns innergårdar med fina planteringar, vackra stenläggningar och sittplatser att njuta vid.
- Byggår: 2022
- Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Lägenheterna värms upp via Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) och har frånluft med återvinning.
-
TV/Internet beskrivning:
TV grundutbud, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Förråd finns på vinden I anslutning till kvarteret finns garage och cykelparkering, Medlemmar har möjlighet och hyra p-plats i Porslinsgaraget som ligger i nära anslutning till husen. En parkeringsplats kostar ca 950 kr/mån. Garaget förvaltas av Porslinsgaragets Samfällighetsförening. Kontakta Corepark för frågor angående garageplatser, telefon 08-6500215 eller via mail: info@corepark.se
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
4 februari 2022
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 58 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 64 kWh/m²
Energiklass: C
Ekonomi
- Pris: 1 995 000 SEK.
-
Månadsavgift:
3 075 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 547 SEK/månad. Hushållsel: 547 SEK/månad.
-
Årlig elförbrukning: 686 kWh/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Hemförsäkring tillkommer då denna är individuell.
-
Pantsättningsavgift: 788 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 838 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Säljare.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karta
Intresseanmälan
