Välplanerad 3:a i välskött originalskick – Balkong i soligt söderläge och närhet till allt

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Ösby Torg, Gustavsberg

Rödhakevägen 1

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 kvm
Våningsplan: 1 av 5
Byggår: 1991
Avgift: 7 589 SEK/månad
Pris: 1 995 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Jan Lundqvist

Ansvarig mäklare

070-791 76 46

jan.lundqvist@bovida.se

Bilder

Ljust vardagsrum med utgång till balkong i söderläge

Stor balkong i söderläge med markis

Rymligt kök med plats för många

Sovrum 1, det större sovrummet med två dubbelgarderober

Sovrum 2, det mindre sovrummet med en dubbelgarderob

Välkomnande hall

Badrum

Rödhakevägen 1

Planritning

Karta

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och prisvärda 3:a i ett lugnt och barnvänligt område! Lägenheten är i välskött originalskick och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömhem eller bara flytta in och bo bekvämt direkt. Bostaden har två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum med utgång till en härlig balkong i soligt söderläge, samt ett kök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till både förskola, skola och utmärkta kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och smidig. I månadsavgiften ingår dessutom både parkering och TV/bredband, vilket bidrar till en låg boendekostnad och ett extra bekvämt boende. Detta är ett hem med stor potential och ett utmärkt läge – perfekt för småbarnsfamiljen, paret eller förstagångsköparen.

Rumsbeskrivningar

HALL:
Välkomnande hall med linoleummatta som sträcker sig hela vägen till köket. Gott om plats för skor och ytterkläder samt förvaring i två klädkammare.

SOVRUM:
Det finns två sovrum bredvid varandra, det mindre sovrummet har ett ljust laminatgolv och en dubbelgarderob och det större har heltäckningsmatta och två dubbelgarderober.

BADRUM:
Vitt helkaklat badrum med blågrå våtrumsmatta. Duschvägg, wc, tvättställ och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med parkettgolv, gavelfönster, stort fönsterparti och utgång till en stor balkong i söderläge med markis.

KÖK:
Rymligt kök med plats för många. Vita släta köksluckor och två fönster i söderläge. Spis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin, nyare kyl och frys i fullhöjd.

Uteplats/balkong finns: Ja

Fakta

Allmän information

Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet
Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 86 kvm.
Andelstal: 3,49524.
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 482 961 SEK
Lägenhetsnummer BRF: 0122
Bostadsrättsförening: Blå Husar. Markägare: Föreningen äger marken.
UppdragsID: GXT 2D4

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Föreningen består av två byggnader med totalt 31 lägenheter. Byggnadernas totalyta är 2 442 kvm.

Byggår: 1991
Hiss finns: Ja
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen:
```
Tvättstuga och förråd i källaren
```

Energideklaration: Energideklaration utförd: 13 november 2018
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: D

Ekonomi

Pris: 1 995 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
Månadsavgift: 7 589 SEK/månad.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme, vatten, tv/bredband och en parkeringsplats.
Driftkostnader: Summa driftkostnad: 569 SEK/månad. Hushållsel: 335 SEK/månad. Försäkring: 174 SEK/månad. Bostadsrättstillägg: 60 SEK/månad.
Årlig elförbrukning: 892 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift: 588 SEK.
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering: En parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften

Området

Ösby Torg

Välkommen till Ösby Torg – ett trivsamt och centralt beläget område i hjärtat av Gustavsberg. Här bor du med allt du behöver inom räckhåll. Direkt utanför dörren finns både busshållplats och förskola, och bara ca 500 meter bort ligger Ösbyskolan som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9 – perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och bekvämt boende.

Området omges av vackra grönområden som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här finns fina vandringsleder och badmöjligheter vid Ösbyträsk. 

Kommunikationerna är mycket goda, med täta bussförbindelser som tar dig till Slussen på ungefär 25 minuter, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

I närheten ligger Gustavsbergs centrum – här hittar du mataffär, konditori, restauranger, systembolag och apotek. 

För dig som vill ha ännu mer shopping och service finns även Mölnviks handelsområde på bekvämt avstånd. Här finns stora matbutiker, klädbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Ösby Torg är en plats att trivas på – med naturen runt hörnet och goda kommunikationer. Ett område som passar både barnfamiljer, par och dig som söker ett lugnt men centralt boende.