Användning av Cookies

Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras. Hur vi använder cookies och vad cookies är. Vi använder cookies för att kunna sammanställa anonym statistik och se hur webbplatsen används.En cookie är en liten textfil som sparas på besökarens dator. Vi gör detta i syfte att kunna förbättra webbplatsen samt att kunna ge dig som kund bättre service och relevant innehåll. De flesta webbläsare accepterar cookies per automatik men du måste först samtycka till att Cookies sparas. En cookie ligger kvar på din dator under en bestämd tid. En sessionscookie lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du är inne på en vår webbsida. Sessionscookies försvinner när du stänger din webbläsare. Cookies används för t.ex: a) information som besöksstatistik (Google Analytics) b) se vilka operativsystem som används (Google Analytics) c) se de webbläsare som används (Google Analytics) d) ta del av hur besökare använder webbplatsen (Google Analytics) Vi respekterar alltid besökarens integritet och lagrar aldrig personlig information i våra cookies.Post- och telestyrelsen är tillsynsmyndighet på området och lämnar ytterligare information om cookies på sin webbplats, https://www.pts.se/sv/bransch/regler/lagar/lag-om-elektronisk-kommunikation/kakor-cookies/. Samtycke för acceptera cookies Vi behöver ditt samtycke för att använda cookies. Du samtycker genom att acceptera cookies. Om du inte vill att cookies ska sparas Om du vill stänga av cookies kan detta göras i din webbläsares säkerhetsinställningar. Där kan du även välja att bli informerad varje gång en webbplats vill lagra en cookie. Du kan också gå in och radera alla cookies som satts tidigare. Vilka inställningar du kan göra beror på vilken webbläsare du använder, se webbläsarens hjälpsidor för mer information.

Vilka cookies lagrar vi?

Nödvändiga cookies Dessa cookies är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera och kan inte stängas av i våra system. De ställs vanligtvis bara in som svar på åtgärder som du gör som motsvarar en begäran om tjänster, som att ställa in dina sekretesspreferenser, logga in eller fylla i formulär. Du kan ställa in din webbläsare så att den blockerar eller varnar dig om dessa cookies, men vissa delar av webbplatsen kanske slutar att fungera. Dessa cookies lagrar ingen personlig identifierbar information. Cookies som används i detta syftet: Statistik cookies Med dessa cookies kan vi räkna besök och trafikkällor så att vi kan mäta och förbättra vår webbplats prestanda. De hjälper oss att veta vilka sidor som är mest och minst populära och se hur besökare rör sig på webbplatsen. All information som dessa cookies samlar in är sammanställd och därför anonym. Om du inte tillåter dessa cookies vet vi inte när du har besökt vår webbplats och kommer inte att kunna övervaka dess prestanda. Cookies som används i detta syftet:
Inga objekt inlagda
84 kvm, 4 rum
Pris: 5 985 000 kr
128 kvm, 5 rum
165 kvm, 6 rum
Pris: 6 395 000 kr
Mörtnäs
80 kvm, 3 rum. Avgift: 5 500 kr
Herrvik
125 kvm, 4 rum

Bovida Fastighetsbyrå KB

Fenix väg 18   (Besöksadress)

Box95   (Postadress)

134 22 Gustavsberg

08-571 400 80

info@bovida.se

Kontakt

Bovida Fastighetsbyrå KB
Fenix Väg 18
13422 Gustavsberg
Fastighetsmäklare
Jessica Halvardsson
Fastighetsmäklare
Agneta Svensson
Fastighetsmäklare
Michel Adeheimer
Fastighetsmäklare
Jan Lundqvist
Fastighetsmäklare
Oscar Adeheimer

This is an example of a WordPress page, you could edit this to put information about yourself or your site so readers know where you are coming from. You can create as many pages like this one or sub-pages as you like and manage all of your content inside of WordPress.

Höjdgatan 5 D, 13431 Gustavsberg

Höjdhagen
Såld

Stamvägen 7 13974 Djurhamn

Djurhamn
100 kvm, 3 rum
Såld

Hökvägen 8 13941 Värmdö

Strömma
121 kvm, 5 rum
Såld

Innersvängen 1 13954 Värmdö

Värmdö
228 kvm, 6 rum
Såld

Hovvägen 36 B, lgh. nr 362

Hästhagen
41 kvm, 1 rum. Avgift: 2 356 kr
Såld

Båtkroksvägen 6

Stavsnäs Sommarhamn
131 kvm, 7 rum
Såld

Publikvägen 23

Farstadal
38 kvm, 2 rum. Avgift: 3 004 kr
Såld

Abborrstigen 14 13940 Värmdö

Herrvik
219 kvm, 6 rum
Såld

Hemmesta dalväg 11 13930 Värmdö

Hemmesta
145 kvm, 6 rum
Såld

Skogsbovägen 22, lgh. nr 233

Ösby Sjöpark
24 kvm, 1 rum. Avgift: 2 402 kr
Såld

Murgrönsvägen 9 13956 Värmdö

Älvsala
81 kvm, 4 rum
Såld

Storholmsvägen 36

Östra Orminge
74 kvm, 3 rum. Avgift: 4 781 kr
Såld

Ladugårdsvägen 6 13975 Djurhamn

Löknäs
56 kvm
Såld

Blåhakeslingan 1 13464 Ingarö

Norra Ingaröstrand
55 kvm, 2 rum
Såld

Gustavsbergs allé 30

Gustavsberg
55 kvm, 2 rum. Avgift: 3 760 kr
Såld

Skillingvägen 1 13950 Värmdö

Ängsvik
68 kvm, 4 rum
Såld

Filipstadsbacken 20

Farsta sköndal
58,5 kvm, 2 rum. Avgift: 4 061 kr
Såld

Ormingeringen 49E

Västra Orminge
45 kvm, 2 rum. Avgift: 3 347 kr
Såld

Höjdgatan 11B, lgh. nr 12

Höjdhagen
69 kvm, 3 rum. Avgift: 4 376 kr
Såld
Bovida är en serviceinriktad mäklarbyrå där kunden alltid står i fokus. Vi erbjuder dig alla viktiga mervärden kring ett köp eller försäljning, såsom ett gediget spekulantregister, servicetjänster och förmedling av bolånekontakt.

Vårt koncept är unikt!

Våra välutbildade mäklare och bor eller är uppvuxna här ute på ön. Vi värnar lite extra om dig som kund och de bostäder vi förmedlar i vår härliga skärgårdskommun där vi verkar och själva bor. Vi har ett brett nätverk, lång erfarenhet och grundlig kunskap samt lokal kännedom om både Värmdö, vår kommun med dess olika regler och bygglagar. Allt för att du ska få trygghet i ditt livs affär. Vi känner till Värmdös alla pärlor och det delar vi gärna med oss av till våra kunder som vi träffar överallt i det dagliga livet här på ön. 

Vår framgång är ingen slump!
De flesta av våra bostäder hittar ni under fliken Till Salu men för att ligga steget före rekommenderar vi att du registrerar dig i vårt spekulantregister. Du har då möjlighet att få förhandsinformation om bostäder som ännu ej annonserats.

Förberedelse

För att underlätta ditt bostadsköp bör du ha kontaktat din bank för ett lånelöfte så du vet vilken prisnivå som passar dig bäst. Vi har goda bankkontakter och kan även hjälpa till med värdering av din nuvarande bostad.

Visning

Vi har oftast öppna visningar, men i vissa fall går det även att få privata visningar om så önskas.
Vår uppgift är att ge dig så utförlig information om bostaden som möjligt samt att dela med oss av vår kunskap av området och kommunen i stort.

Budgivning

Om flera spekulanter är intresserade av samma bostad, kan budgivning förekomma. Vi förespråkar en öppen budgivning, vilket innebär att alla som deltar i budgivningen informeras om senaste bud samt antal budgivare. Man ska dock komma ihåg att säljaren alltid har rätt att välja köpare.

Köpeavtal

Försäljningen är avslutad först när ett skriftligt köpeavtal är undertecknat av både köpare och säljare. Innan dess kan bägge parter ändra sig och vilket innebär att varken skriftliga eller muntliga löften gäller. När köpeavtal är tecknat ska en handpenningen om 10% av köpeskillingen erläggas inom en vecka. Oftast deponeras handpenningen på fastighetsmäklarens klientmedelskonto i väntan på att vissa villkor i köpeavtalet ska uppfyllas. Det kan även hända att det skrivs köpekontrakt utan några villkor, i dessa fall betalar köparen handpenning direkt till säljaren. Resterande belopp betalas vid tillträdet av bostaden.

Tillträde

När köpeavtalet är undertecknat är affären ingalunda slut för oss. Kontakter med myndigheter och låneinstitut vidtar. Den dagen du ska flytta kallas tillträdesdag och det är då du tillträder och slutligen blir ägare av bostaden.

I en fastighetsaffär skrivs köpebrev, som sedan ska skickas till tingsrätten för lagfart och för bostadsrättsköp ska köparen vara antagen som medlem av bostadsrättsföreningen innan tillträdet. Säljarens lån löses, köpeskillingen betalas och eventuella övriga avgifter regleras i den likvidavräkning som vi har upprättat.
Första besöket i din bostad

När vi kommer hem till dig går vi igenom dina önskemål, du kanske vill ha hjälp med en ny bostad i samband med försäljningen eller har andra frågor som har med flytten att göra.
Vi gör en marknadsvärdering och tillsammans skapar vi en försäljningsplan för att bäst marknadsföra just din unika bostad.

Viktiga dokument

Ta gärna fram alla handlingar som rör bostaden, t.ex ritningar, tomtkarta, lånehandlingar, ev. servitutsavtal och gärna en sammanställning av dina driftskostnader.

Fotografering/homestyling

Bilder säljer, därför använder vi alltid professionella fotografer för att ta fram det bästa av din bostad. Vi har även tillgång till en duktig stylist som vi kan anlita.

Beskrivning av bostaden

När all fakta är insamlad skapar vi en beskrivning av din bostad som innehåller basuppgifter men också information om ditt område såsom kommunikationer, skolor och annan lokal information, som kan vara positivt för en tänkt köpare och vara avgörande vid valet av bostad.
Givetvis ska du kontrollera att allt är rätt i beskrivningen innan vi sätter i gång med marknadsföringen. Du kommer därför att få en länk med en objektsbeskrivning som ska godkännas innan publicering och marknadsföring.

Visning

Det är nu som spekulanterna kommer och får det första intrycket av din bostad och förhoppningsvis fattar tycke för dess möjligheter och charm. Därför är det viktigt att vi tillsammans skapar en bra atmosfär i din bostad, det kan löna sig både gällande pris och försäljningstid.
Vår breda lokalkännedom om Värmdö gör att visningarna kan bli riktigt intressanta för spekulanterna.
Vi kommer att kunna erbjuda både öppna och privata visningar. Självklart ska alla visningar diskuteras och godkännas med er.

Förhandling/köpeavtal

Vi har lång erfarenhet av förhandlingarna och försöker finna en lösning som gör att såväl säljare som köpare blir nöjda gällande pris, tillträdesdag, betalningsvillkor och annat som är viktigt för att affären ska sluta lyckligt. Det handlar inte bara om pengar utan även om att undvika problem för framtiden.
För att en bostadsaffär ska gälla måste den ha skriftlig form och följa vissa regler och lagar.
Vi upprättar ett köpeavtal som vi noggrant går igenom och lotsar er fram till en trygg och säker affär.

Tillträde

När köpeavtalet är undertecknat är affären ingalunda slut för oss. Kontakter med myndigheter och låneinstitut vidtar, ytterligare handlingar ska upprättas och kontroller genomföras. Den dagen du ska flytta kallas tillträdesdag och det är då köparen tillträder och slutligen övertar ansvaret för bostaden.
I en fastighetsaffär skrivs köpebrev, som sedan ska skickas till inskrivningsmyndigheten för lagfart och vid bostadsrättsköp ska köparen vara antagen som medlem av bostadsrättsföreningen. Lån löses, köpeskillingen betalas och eventuella övriga avgifter regleras i den likvidavräkning som vi har upprättat.

Vad händer sen?

En bostadsförsäljning innebär alltid att den privata ekonomin påverkas.
Kapitalvinstberäkning måste göras och skatt på försäljningen ska ibland betalas.
Vi hjälper givetvis till med uträkningen och blanketter inför deklarationen om så önskas.

Mer information

Vi på Bovida har tagit fram ett antal dokument som beskriver en del detaljer som kan vara bra att tänka på inför försäljningen av din bostad.
Adress
Typ
Storlek
Antal rum
Avgift
Pris

Kvarntorpsvägen 18 B, lgh. nr 00062

GustavsbergGustavsberg
Bostadsrätt
Visning 7 apr 12:00
38 kvm
2 rum
3 072 kr/mån
2 295 000 kr
Småhus
Visning 2 apr
52 kvm
3 rum
2 850 000 kr

Ålstigen 19 13940 Värmdö

HerrvikVärmdö
Småhus
105 kvm
5 rum
5 995 000 kr
Småhus
Visning 2 apr
148 kvm
4 rum
7 495 000 kr

Hästskovägen 16

HästhagenGustavsberg
Bostadsrätt
84 kvm
3 rum
7 002 kr/mån
2 950 000 kr

Wilhelm Kåges Gata 104

Gustavsbergs HamnGustavsberg
Bostadsrätt
35 kvm
1 rum
2 934 kr/mån
1 995 000 kr

Lostigen 46 13940 Värmdö

SkeppsdalsströmVärmdö
Småhus
165 kvm
7 rum
7 985 000 kr
Tomt
4 995 000 kr
Småhus
Visning 1 apr 11:00
165 kvm
6 rum
6 995 000 kr

Slåtterstigen 8

LugnetIngarö
Småhus
132 kvm
7 rum
5 495 000 kr Budgivning pågår

Vitmossevägen 46

HolmviksskogenGustavsberg
Bostadsrätt
88 kvm
5 rum
5 475 kr/mån
3 995 000 kr

Solbacken 14F

MörtnäsVärmdö
Bostadsrätt
80 kvm
3 rum
5 500 kr/mån
5 495 000 kr

VÄRMDÖ FÅGELVIK 1:670

HimmelsbackenIngarö
Tomt
6 000 000 kr

Myrslingan 5 13463 Ingarö

HedvigsbergIngarö
Småhus
144 kvm
5 rum
12 500 000 kr
Småhus
122 kvm
5 rum
6 995 000 kr

Murklans väg 19

TännäskröketTännäs
Småhus
116 kvm
6 rum
5 950 000 kr