Gammelbodavägen 2, 139 71 Stavsnäs

Beskrivning

Nu saluförs Gammelbodavägen 2, en stor fastighet i Stavsnäs. Kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns. Fastigheten ligger till stor del utom planlagt område och en mindre del inom planlagt område. Den norra delen (smalare på kartan) ligger delvis inom detaljplanerat område. Se bifogad plankarta.

Vid Stavsnäs Gärde finns matbutik, busshållsplats och padelbanor för den som vill motionera eller ta sig vidare in till Stockholm på ca 50 min med buss 433-434.

Närmsta förskola är Talldungen i Stavsnäs som har en stor naturtomt med härliga lekytor. På Djurö finns F-9 skola och "Fyrhuset" en fritidsgård för tonåringar.

Stavsnäs består av tre olika delar med sinsemellan olika karaktär: Stavsnäs by, Stavsnäs vinterhamn och Stavsnäs gärde. Stavsnäs by är den äldsta delen av orten, med anor från medeltiden. Byn består av blandat permanentboende och fritidsbebyggelse som uppfördes kring sekelskiftet 1900, utefter smala slingrande grusvägar. I byn ligger den så kallade sommarhamnen (Byviken) och badstranden Östersjöviken. Söder om länsväg 222 ligger en nyare del, Stavsnäs gärde, med köpcentrum, villor, kedjehus och hyreshus för permanentboende, uppförda från 1960-talet och framåt. Stavsnäs vinterhamn, slutligen, är en året-runt-hamn anlagd på 1930-talet, som tjänar som knutpunkt för kommunikationer och lokal handelssjöfart för mellanskärgården. I hamnområdet finns omfattande parkeringsanläggningar, sjömack, marinverkstad, restaurang, godsterminal, en större gästhamn för fritidsbåtar mm.

Kontakta ansvarig mäklare Alex Adeheimer för mer information! 0736418412

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Kommersiell
• Objektstyp: Tomt (Typkod: 497)
• Tomt: Tomtareal/mark: 14 213 kvm. Totalareal: 14 213 kvm.
• Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ HÖL 1:232
• UppdragsID: GDZ YBF

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Stavsnäs gärde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-25, Senast ändrad: 2023-02-24).
• Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1967-09-25, Senast ändrad: 2012-03-23).
• Stavsnäs 1:822 del av m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-15, Registreringsdatum: 2012-03-16, Senast ändrad: 2022-06-28).
• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Stavsnäs 1, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1976-02-03, Senast ändrad: 2024-11-29).
• Rättigheter last:
• Officialservitut: UTRYMME.
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Samfällighet:
• VÄRMDÖ HÖL S:5.
• VÄRMDÖ HÖL FS:7.
• VÄRMDÖ HÖL S:2.
• VÄRMDÖ HÖL S:9.
• VÄRMDÖ HÖL S:8.

Ekonomi

• Pristyp: Utgångspris.
• Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 4 000 000 SEK.
• Intäkt: 0 SEK/år