Smakfullt renoverad 2:a med inglasad balkong och högt läge
Ösby Torg, Gustavsberg
Strömstarevägen 3
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 2, varav 1 sovrum
-
Boarea: 71,5 kvm
-
Våningsplan: 4 av 5
-
Byggår: 1990
-
Avgift: 5 857 SEK/månad
-
Pris: 2 475 000 SEK
Kommande visningar
söndag
09/11
14:00 - 14:30
Välkomna
Boka visning
Strömstarevägen 3, Ösby Torg
Bilder
Ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Öppen planlösning mot köket
Rogivande sovrum
Snyggt renoverat badrum
Inglasad balkong med förmiddagssol och härlig utsikt
Smakfullt renoverat kök
Välkomnande hall med garderob och klädkammare.
Stor garderob med spegelskjutdörrar
Strömstarevägen 3
Utsikt över området från balkongen
Planritning
Fastighetskarta
Beskrivning
Högt upp i huset finner du denna ljusa och luftiga tvårummare som renoverats med känsla för både stil och funktion. Här bor du i en välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Det moderna köket smälter samman med vardagsrummet i en social planlösning som bjuder in till trevliga middagar och umgänge. Fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en självklar favoritplats där du kan njuta av både morgonkaffe och förmiddagssol. Sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, medan det fräscha badrummet är stilrent renoverat med moderna bekvämligheter. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både service, grönområden och smidiga busskommunikationer som tar dig till Stockholm på ca 30 min. En inflyttningsklar bostad som kombinerar stil, komfort och ett perfekt läge – välkommen hem!
Rumsbeskrivningar
HALL Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och gott om förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Här finns även en rymlig klädkammare som skapar ordning och ger praktiska förvaringsmöjligheter. BADRUM Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel och matchande klinkergolv. Här finns wc, tvättställ, duschhörna samt tvättmaskin. KÖK Stilrent och inbjudande kök med matplats. Vita profilerade köksluckor, vitrinskåp och vitt kakel ovan en elegant ekbänkskiva skapar en klassisk och tidlös känsla. Här finns all utrustning du behöver: induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, fläkt, diskmaskin samt dubbla kyl- och frysskåp. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket, perfekt för både umgänge och avkoppling. Fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och härifrån nås den inglasade balkongen i soligt förmiddagsläge – en härlig plats att njuta av utsikten över omgivningarna. SOVRUM Rogivande sovrum med blommig fondtapet som ger rummet karaktär. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp: Lägenhet
- Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 71,5 kvm.
- Andelstal: 2,030.
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 504 088 SEK
- Lägenhetsnummer BRF: 153
- Bostadsrättsförening: Brf Fågel Blå. Markägare: Föreningen äger marken.
-
UppdragsID: GOQ 4P7
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
I föreningen Fågel Blå ingår Strömstarevägen 1 och 3, föreningen består av två flerbostadshus med totalt 44 lägenheter fördelat på 4 st 1:or; 10 st 2:or; 20 st 3:or samt 10 st 4:or.
- Byggår: 1990
- Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning sker via fjärrvärme samt kompletteras med värmepump.
-
TV/Internet beskrivning:
Fastigheten är ansluten till fiber. TV grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör Telia.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum och ett stort vindsförråd som tillhör lägenheten.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
12 maj 2025
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 70 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 68 kWh/m²
Energiklass: C
Ekonomi
- Pris: 2 475 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
-
Månadsavgift:
5 857 SEK/månad.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Vatten, uppvärmning, parkeringplats, TV grundutbud och bredband ingår i avgiften.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 489 SEK/månad. Hushållsel: 326 SEK/månad. Försäkring: 163 SEK/månad.
-
Antal personer i hushållet: 1
- Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
-
Pantsättningsavgift: 600 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 500 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Parkering: En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. (kostnad för användande av elstolpe 1 500 kr/år)
Området
Ösby Torg
Välkommen till Ösby Torg – ett trivsamt och centralt beläget område i hjärtat av Gustavsberg. Här bor du med allt du behöver inom räckhåll. Direkt utanför dörren finns både busshållplats och förskola, och bara ca 500 meter bort ligger Ösbyskolan som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9 – perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och bekvämt boende. Området omges av vackra grönområden som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här finns fina vandringsleder och badmöjligheter vid Ösbyträsk. Kommunikationerna är mycket goda, med täta bussförbindelser som tar dig till Slussen på ungefär 25 minuter, vilket gör pendlingen enkel och smidig. I närheten ligger Gustavsbergs centrum – här hittar du mataffär, konditori, restauranger, systembolag och apotek. För dig som vill ha ännu mer shopping och service finns även Mölnviks handelsområde på bekvämt avstånd. Här finns stora matbutiker, klädbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och allt du kan tänkas behöva i vardagen. Ösby Torg är en plats att trivas på – med naturen runt hörnet och goda kommunikationer. Ett område som passar både barnfamiljer, par och dig som söker ett lugnt men centralt boende.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
