Njut av uteplats, egen ingång och kakelugn i sekelskifteshus "anno 1899"
Gustavsberg, Gustavsberg
Mariagatan 12 B, lgh. nr 0001
Välkommen till denna smakfulla längdenhet mitt i Gustavsbergs på en av de anrika gamla bruksgatorna på Mariagatan.
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 2, varav 1 sovrum
-
Boarea: 55 kvm
-
Våningsplan: 1 av 2
-
Byggår: 1899
-
Avgift: 5 323 SEK/månad
-
Pris: 2 895 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Beskrivning
Välkommen till denna unika och smakfulla lägenhet i ett charmigt hus från 1899 belägen på en av Gustavsbergs pittoreska bruksgator. Här möts du av tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, generös takhöjd och en vacker fungerande kakelugn. För den som önskar finns även möjlighet att installera ytterligare en eldstad - inslag som tillsammans skapar en harmonisk och hemtrevlig atmosfär. Lägenheten erbjuder ett ljust och hemtrevligt kök, helkaklat badrum, smakfulla ytskikt och generösa rum som kombinerar modern komfort med klassisk stil. Den egna ingången ger en känsla av radhusboende och den tillhörande uteplatsen bjuder in till avkoppling och sociala stunder utomhus. Kombinationen av sekelskifteskaraktär med historia och modern komfort gör detta till ett hem utöver det vanliga. Läget är svårslaget – här bor du centralt i Gustavsberg med gångavstånd till centrum, service, caféer, restauranger och den mysiga hamnmiljön. Löpande busstrafik tar dig smidigt till Slussen på cirka 25 minuter, vilket gör lägenheten perfekt för dig som vill ha både småstadscharm och närhet till Stockholm. En unik bostad med historia, atmosfär och alla bekvämligheter du kan önska. En bostad för dig som vill njuta av sekelskifteskaraktär med det lilla extra i hjärtat av Gustavsberg.
Rumsbeskrivningar
Några trappsteg upp har man en egen entré som välkomnar in i det ljusa fina köket med spröjsat fönster ovanför diskhon. Köket har vit köksinredning med vitt kakel och en träfärgad bänkskiva i laminat och spotlights i taket. Här finns spishäll med inbyggd ugn under och spisfläkt ovanför, kyl/frys och diskmaskin. Innanför köket finns en innerhall med spotlights i taket, garderob bakom skjutbara dörrar och plast för ytterkläder och skor. Både kök och innerhall har ljusa fina klickgolv i trä och väggarna är ljust målade. Här finns även det fint kaklade badrummet som har en ljus färgsättning, kommod med spegel ovanför, duschhörna bakom vikbara dörrar i glas och wc. I taket finns spotlights och på golvet är det el-golvvärme för härlig komfort. Vidare från innerhallen når man vardagsrum samt sovrum båda rummen har en tilltagen takhöjd och vackra spröjsade fönster. Vardagsrummet är rymligt hat har ett vackert murat fundament med möjlighet att installera en eldstad. Väggarna i rummet är målade i ljus kulör och på ena väggen finns en mönstrad fondtapet. På golvet har man ett stilrent enstavigt oak Antique golv tillsammans med allmogelister som slingar sig vidare in i det luftiga sovrummet. I sovrummet möts man av en en vacker kakelugn som med fördel används både för värme men även för 100% mysfaktor. I sovrummet finns plats för en stor dubbelsäng och annan förvaring om så önskas. Längst ena väggen finns garderober för optimal förvaring. Även detta rum har ljust målade väggar. Utförda renoveringar av tidigare ägare: 2020-2021 Renoverat badrum med el golvvärme Utförda renoveringar av nuvarande ägare 2023-2025 Klinker ingång, lister alla rum. Smyg ytterdörr. Gips vid kylskåp plus målning, hylla ovanför kyl, socklar mellan rum, låda vid ventilation hall Målning tak och väggar alla rum Nya golv vardagsrum och sovrum (nya golv finns till kök och hall och kan köpas till från säljaren) Nya golvlister Spackel målning efter nya fönster Tak hall efter ventilationen Sänkning tak kök och hall Spottar kök och hall Eldragning kök hall Tätning skorsten sovrum Glaslucka Kakelugn Lagning kakelugn Skorstenstätarna Värmdö Besiktning sotare plus provtryckning vardagsrum Flyttat ny vägg kök vid entré Element alla rum 2023-2024 Ny kyl- frys Samsung. Ny spishäll Siemens Ny ugn Siemens Tapet vardagsrummet Garderober sovrum Ikea Innerdörr glas Sweedoor 2025 Uteplats, pallkragar, jord, växter
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp: Lägenhet
- Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 55 kvm.
- Andelstal: 14,590000. Andel av månadsavgift: 0,145889.
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 451 441 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Nettoskuldsättningen är baserad på årsredovisning från 2024
- Lägenhetsnummer BRF: 0001
- Bostadsrättsförening: Brf Slottet. Markägare: Föreningen äger marken.
-
UppdragsID: GGE 0AW
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Brf Slottet 12 består av ett bostadshus med fem lägenheter med tillhörande mark och parkeringsplatser. Fastighetens bostadsareal uppgår till 377 kvm, varav hela ytan utgör lägenhetsyta. Taxeringsvärdet är totalt 6 218 000 kr varav markvärdet 1 978 000 kr och byggnadsvärdet 4 240 000 kr. Fastigheten är upplåten med äganderätt.
- Byggår: 1899
-
Uppvärmning och ventilation: Alla lägenheter värms upp via direktverkande el, de flesta lägenheter har eldstad.
-
TV/Internet beskrivning:
Fastigheten är ansluten till fiber och internet via Banhof ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
I föreningen finns, tvättstuga, förråd och parkering. Till denna lägenhet finns ett förråd med ingång via tvättstugan som ligger under lägenheten, nära och bra!
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
16 mars 2025
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 79 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²
Energiklass: F
Ekonomi
- Pris: 2 895 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
-
Månadsavgift:
5 323 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Varmvatten, Kallvatten, Internet, Parkeringsplats
Beskrivning månadsavgift: I månadsavgiften ingår vatten, sopor, parkering och internet.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 450 SEK/månad. Uppvärmning: 450 SEK/månad.
-
Årlig elförbrukning: 3 000 kWh/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 470 SEK.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karta
Intresseanmälan
