Stig Lindbergs gata 19B, lgh. nr B1002

Beskrivning

Välkommen till denna yteffektiva studiolägenhet med generös takhöjd på över 3,5 meter samt ett sovloft med ca 8 kvm i golvyta vilket gör att bostaden trots sina få kvadrat känns både rymlig och ljus. Stilrent kök i vitt och grått med full maskinell utrustning  och plats för både mindre matbord och soffgrupp. Badrummet är helkaklat med dusch, wc samt tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även en gemensam takterrass med magisk utsikt över hamnen. Centralt läge i Gustavsbergs hamn med närhet och tillgång till hamnens alla mysiga restauranger och caféer.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 1 rum. Boarea: 24 kvm. Biarea: 8 kvm.
• Andelstal: 0,19760%. Andel av månadsavgift: 0,00199996.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 317 350 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: B1002
• Bostadsrättsförening: Brf Fabrikshuset. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: G39 JSB

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen äger och förvaltar fastigheten Värmdö Gustavsberg 1:466. På fastigheten finns två flerbostadshus med 250 bostadsrätter om totalt 14 845 kvm och 5 lokaler om 465 kvm. Byggnadernas totalyta är 15 310 kvm . Fabrikshuset är den tidigare sanitetsporslinfabriken som uppfördes 1939 som nu totalrenoverats och byggts på med två våningar mellan 2014-2017. Totalt består byggnaden av 7 st våningsplan inklusive ett garageplan. 
  Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.fabrikshuset.se

• Byggår: 1939, ombyggd 2017
• Hiss finns: Ja
• Uppvärmning och ventilation: Vattenburen värme, fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation med återvinning. Alla lägenheter har enskild mätning av varmvatten, samt förberett för mätning av även kallvatten.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiberanslutning är installerat i lägenheterna. Bostadsrättsinnehavaren väljer operatör individuellt för både tv och bredband.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Föreningen har en tvättstuga vid Stig Lindbergs gata 21 plan -1. Bokning sker via en skärm utanför tvättstugan och du kommer in med din nyckelbricka vid bokad tid. Det finns förråd på plan -1, ett med ingång i 15 och ett med ingång i 21. Cyklar och elmopeder skall förvaras på anvisad plats på garageplanet. Barnvagnar och rullatorer kan förvaras i cykelrummen om man inte vill ha dem i lägenheten.
  Det finns en unik gemensam takterrass med utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn. Man når den från alla trapphus i huset och kommer in med nyckelbrickan. Hissarna i trapphus A och F går ända upp till takterrassen på våning 7. Övriga trapphus har en trappa upp från våning 6. Vid 21:an finns en avskild del av terrassen som kan bokas privat i tvåtimmarspass och det är även möjligt att boka två på varandra följande pass.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 1 september 2020
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 61 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 75 kWh/m²
  Energiklass: C
  

Ekonomi

• Pris: 1 575 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 2 611 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme och kallvatten
  Beskrivning månadsavgift: Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer med ca 300 kr/mån
  
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 860 SEK.
• Överlåtelseavgift: 2 008 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Porslinsgaraget har 530 p-platser, 64 laddplatser och 25 besöksparkeringar. Parkeringsabonnemangen administreras av Corepark och är i första hand till för boende i Ikano Bostads och Brf Fabrikshusets kvarter, samt för kommunens hyresgäster med verksamheter i porslinskvarteren och hamnen. Kostnaden är 995 kr/månad för bil och 498 kr/månad för MC. Laddplatser Porslinsgaragets sömlösa laddlösning från Mer (https://se.mer.eco) ingår i ett publikt laddnätverk och fungerar för alla laddbara bilar (du laddar smidigt med en egen laddbricka som du får när du erhåller en p-plats i garaget för din elbil). Priset för en laddplats är 1399 kr inkl moms per månad och kostnaden för elförbrukningen debiteras av Mer på en separat faktura.