Skogsbovägen 22, lgh. nr 233

Beskrivning

Vill du bo på första parkett med sjöutsikt över Ösby Sjö, välkommen till din nya bostad! 
Här har du en söt liten lägenhet med sjöutsikt över Ösby Sjö med en tilltagen balkong på 11 kvm.
Lägenheten har sina välplanerade 24 kvm fördelat på allrum och kök, hall med garderober och ett stort helkaklat badrum. Balkongen kan med fördel användas som ett extra rum de varma sommarmånaderna. Lägenheten är helt insynsskyddad med sjön och naturen som tavla utanför.

Ösby Sjöpark ligger i centrala Gustavsberg och är beläget i Skogsbo, strax öster om Gustavsbergs 
centrum och söder om Ösby sjö. Optimalt läge med närhet till buss, service, fina promenadstråk och
insjöbad strax nedanför. Här kan du ta en promenad runt hela sjön (Ösby runt), träna på utegymmet som ligger precis vid föreningen, träna i föreningens egna innegym eller besöka Gustavsbergsbadet (300 m från föreningens tomt) för en simtur. Trots det centrala läget går det fint att njuta av den öppna vyn mot sjö och natur.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 1 rum. Boarea: 24 kvm.
• Andelstal: 0,7. Andelstal insats: 0,70031.
• Lägenhetsnummer BRF: 233
• Bostadsrättsförening: Brf Ösby Sjöpark 1 i Gustavsberg. Markägare: Föreningen äger marken.
• UppdragsID: GTV D7K

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Ösby sjöpark 1 är granne med skogen och med strålande vacker sjöutsikt. 
  Föreningen består av 73 lägenheter med adresserna Skogsbovägen 18, 20, 22 och 24.
  
  Alla lägenheter har antingen balkong eller uteplats.
  
  Föreningens utomhusmiljö omfattar smakfulla stenläggningar, rabatter, plana gräsytor samt lekplats. Bakom hus nr 22 kommunen etablerat ett populärt utegym.

• Byggår: 2018
• Hiss finns: Ja
• TV/Internet beskrivning:

  Kabel-TV & fiber via ComHem. I anslutning till månadsavgiften tas en obligatorisk avgift om 186 kr/mån ut för kabel-TV basutbud samt bredband.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I källarplan i hus 4 (Skogsbovägen 18) finns ett välutrustat gym. I hus 1 (Skogsbovägen 24) finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan boka för 200 kr/natt.
  Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är belägna i hus 1, 2 och 4. Detta innebär att du kan få ditt förråd i ett annat hus än ditt eget.

Ekonomi

• Pris: 1 695 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 2 184 SEK/månad.
  Beskrivning månadsavgift: Exkl hushålls el, bostadsrättsförsäkring och obligatorisk kostnad för tv/bredband.
  Avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjningen var hösten 2022
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 200 SEK/månad. Hushållsel: 200 SEK/månad.
• Pantsättningsavgift: Ja SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Det finns 54 uteparkeringar varav 8 laddplatser och två gästparkeringar. I garage finns 9 st parkeringar varav 6 laddplatser. Kostnaden för en parkering ligger mellan 500 kr - 1250 kr Parkeringsplats följer inte med vid bostadsförsäljning eller vid andrahandsuthyrning av bostaden. Parkeringskö sköts av styrelsen. Sökande med bil har företräde samt att en p-plats per hushåll prioriteras.